Mercado imobiliário mostra sinais de melhora.

Quadro geral ainda é desafiador, mas o Raio-X FipeZap mostra condições de mercado melhores no 3º trimestre.

Confira aqui o relatório completo

 

Os resultados do Raio-X FipeZap do 3º trimestre de 2016 dão continuidade ao movimento de melhora de expectativas com o mercado
imobiliário iniciado no começo do ano.

Ainda assim, a conjuntura atual do setor permanecem desafiadora. O percentual de desconto médio interrompeu a trajetória de alta observada desde a metade de 2015 e caiu no terceiro trimestre de 2016, marcando agora 9,0% para compras realizadas nos últimos 12 meses.

Além disso, entre o segundo e o terceiro trimestre de 2016, o percentual de compradores em potencial (entrevistados com pretensão de
adquirir imóveis nos próximos 3 meses) que classificava os preços atuais como “altos ou muito altos” ficou praticamente estável.

Mas entre aqueles que compraram imóveis recentemente, menos da metade (48%) entendiam que os preços estavam “altos ou muito altos”, o que representa uma queda de 5 pontos percentuais frente aos 53% registrados no segundo trimestre de 2016.

Adicionalmente, as expectativas sobre a evolução de preços dos imóveis estão menos negativas: trata-se do quarto trimestre consecutivo
com redução no percentual dos respondentes que projetam queda de preços nos 12 meses seguintes.

No terceiro trimestre, 40% dos entrevistados que declararam ter intenção de comprar um imóvel nos próximos 3 meses esperam queda de preços nos próximos 12 meses.

É a primeira vez que essa razão fica abaixo de 50% desde o quarto trimestre de 2014.

A despeito da melhora nesses indicadores, o porcentual de investidores no mercado recuou no terceiro trimestre, atingindo agora 38%
dos compradores – o menor percentual já registrado em toda série histórica.