Preço médio do metro quadrado permanece estável pelo segundo mês consecutivo
No acumulado em 12 meses o Ãndice FipeZap registrou elevação de 0,21%, a menor já observada na série histórica
O Ãndice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – apresentou variação de 0,07% entre março e abril. Com isso, pode-se afirmar que, em média, o preço dos imóveis permaneceu praticamente estável no último mês. Individualmente, entretanto, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa, enquanto outras treze apresentaram elevação. Ainda assim, vale ressaltar que em apenas duas cidades (Curitiba e Vitória) o aumento dos preços em abril superou a inflação esperada (IPCA/IBGE) para o mesmo mês, segundo Boletim Focus do Banco Central do Brasil.
Considerando-se os últimos doze meses, o Ãndice FipeZap apresentou elevação acumulada de 0,21%, atingindo em abril a menor variação registrado na série. Tendo em vista que a inflação esperada para o perÃodo é de 9,19%, o preço médio anunciado do m2 apresentou queda real de -8,23%. Neste âmbito, cabe enfatizar que todas as cidades brasileiras que compõem o Ãndice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal, houve queda nominal.
No mês de abril, o valor médio do m2 anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.619. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m2 mais caro do paÃs (R$ 10.340), seguida por São Paulo (R$ 8.623). Já as cidades brasileiras com menor valor médio por m2 entre as 20 cidades pesquisadas pelo Ãndice FipeZap foram: Contagem (R$ 3.544) e Goiânia (R$ 4.261).
Clique aqui para acessar a publicação completa deste mês e aqui para fazer o download das séries históricas.
