Preço médio do metro quadrado tem menor variação anual desde 2008
Nos últimos 12 meses, preço médio anunciado caiu 8,85% em termos reais
O Ãndice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – ficou praticamente estável em fevereiro/2016, com variação nominal de -0,05%. Onze das vinte cidades pesquisadas tiveram variação negativa, enquanto nas outras 9 houve aumento nominal na comparação com janeiro. Apesar disso, em praticamente todas elas o aumento foi menor do que a inflação esperada para o IPCA de janeiro (+0,95% segundo o Boletim Focus; a exceção ficou em Florianópolis, com aumento de 0,96% em janeiro).
Nos últimos doze meses, o Ãndice FipeZap registrou crescimento de 0,64%, o menor valor já registrado pela série histórica. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste perÃodo é de 10,41%, o preço médio anunciado do m2 apresentou queda real de -8,85%. Todas as cidades que compõem o Ãndice FipeZap registraram variações inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.
O valor médio anunciado do m2 das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.609. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m2 mais caro do paÃs (R$ 10.390), seguida por São Paulo (R$ 8.616). Já os dois municÃpios com menor preço por m2 foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.224).
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