Preço médio do metro quadrado tem queda nominal no primeiro mês do ano
Preço médio anunciado variou -0,08% em janeiro; em termos reais, queda foi de 1,1%
O Ãndice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – registrou queda de 0,08% no primeiro mês de 2016. Nove das vinte cidades pesquisadas tiveram variação negativa, enquanto nas outras 11 houve aumento nominal na comparação com dezembro. Apesar disso, em todas elas o aumento foi menor do que a inflação esperada para o IPCA de janeiro (+1,06% segundo o Boletim Focus).
Nos últimos doze meses, o Ãndice FipeZap registrou crescimento de 0,85%. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste perÃodo é de 10,48%, o preço médio anunciado do m2 apresentou queda real de -8,71%. Todas as cidades que compõem o Ãndice FipeZap registraram variações inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterós e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.
O valor médio anunciado do m2 das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.607. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m2 mais caro do paÃs (R$ 10.401), seguida por São Paulo (R$ 8.607). Já os dois municÃpios com menor preço por m2 foram: Contagem (R$ 3.543) e Goiânia (R$ 4.204).
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