Vendas de imóveis novos continuam em queda em SP

Dados do Secovi-SP mostram redução do número de unidades vendidas de 20,5% em 12 meses

O mercado imobiliário tem mostrado um ajuste um pouco diferente do usual nessa crise, especialmente nas transações de compra e venda (e não locação).

Quando a demanda por um bem cai, a primeira reação esperada no mercado é a de redução nos preços. Mas, em alguns casos, esse pode não ser o único caminho. No caso dos imóveis, por uma série de motivos, os proprietários (tanto incorporadoras como pessoas físicas) estão demonstrando certa resistência em reduzir os preços.

O desemprego, a dificuldade em obter crédito e a baixa confiança na economia do país levaram a uma forte retração da demanda por imóveis. Ao invés de uma redução mais pronunciada nos preços, estamos observando uma redução significativa no número de transações. Os dados mais recentes do Secovi de São Paulo reforçam essa percepção: em julho, foram vendidas na capital paulista apenas 828 unidades residenciais, redução de mais de 20% na comparação com o mesmo mês do ano passado (quando já estávamos em crise).