É hora de renegociar contratos de locação
Elevação do IGP-M não é compatÃvel com dinâmica recente do mercado imobiliário
Ontem foi divulgado o IGP-M, que apontou elevação dos preços em 0,15% no mês de agosto e de 11,5% no acumulado de 12 meses. Embora esse indicador seja muito utilizado para balizar reajustes de contratos de aluguel vigentes, ele não reflete a dinâmica do mercado imobiliário de locação.
Os dados mais recentes, publicados pelo FipeZap, apontam que os preços de locação vêm apresentando queda. Nos 12 meses fechados em julho, houve recuo de 5,23% no mercado residencial, no segmento comercial a queda foi ainda maior, de 10,48%.
Neste cenário, é natural que haja cada vez mais renegociação de valores de locação, dessa forma o inquilino consegue reduzir seus custos (ou impede que haja aumento) e o locador mantém o imóvel alugado.
