Ãndice FipeZap encerra 2016 com queda real superior a 5% – 01/2017.
Variação nominal de 0,57% foi a menor já registrada para um ano fechado e ficou significativamente abaixo da inflação.
O Ãndice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – apresentou variação de 0,13% entre novembro e dezembro de 2016. Com isso, encerrou o ano de 2016 com uma variação acumulada de 0,57%.
Tanto em dezembro como no acumulado do ano as variações foram inferiores à inflação esperada (IPCA/IBGE), que segundo o Boletim Focus do Banco Central deve ser de 0,41% no último mês e de 6,40% para 2016 completo.
Individualmente, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto que apenas em uma cidade o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação esperada para o mesmo perÃodo.
No acumulado de 2016, quatro das vinte cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço e todas registraram queda real.
Com o aumento de 0,57% de 2016 do Ãndice FipeZap, o preço médio anunciado do m² deve ter apresentado no último ano queda real de -5,48%*.
Ao final de 2016, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.662. Apesar da queda nominal, o Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do paÃs (R$ 10.214), seguida por São Paulo (R$ 8.641).
Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m²  entre as pesquisadas pelo Ãndice FipeZap foram Contagem (R$ 3.603) e Goiânia (R$ 4.097).
