Preço médio do m² fica estável no primeiro mês de 2017 – 02/2017.
Variação nominal foi nula na passagem de dezembro para janeiro; em 12 meses, Ãndice FipeZap tem alta de 0,65%.
O Ãndice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – apresentou variação nula entre dezembro de 2016 e janeiro de 2017. Com isso, o Ãndice acumula crescimento de 0,65% nos últimos 12 meses.
Em ambos os casos, as variações foram inferiores à inflação esperada (medida pelo IPCA/IBGE), que segundo o Boletim Focus do Banco Central deve ser de 0,51% em janeiro e de 5,49% para os últimos 12 meses.
Individualmente, doze das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto que apenas em Belo Horizonte o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação esperada para o mesmo perÃodo.
No acumulado dos últimos 12 meses, cinco das vinte cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço e uma única cidade registrou crescimento real de preços (novamente, Belo Horizonte).
Com o resultado de hoje, o preço médio anunciado do m² deve registrar queda real de 4,58%* nos últimos 12 meses.
Em janeiro de 2017, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.693. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do paÃs (R$ 10.262), seguida por São Paulo (R$ 8.625).
Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m² entre as pesquisadas pelo Ãndice FipeZap foram Contagem (R$ 3.548) e Goiânia (R$ 4.102).
