Preços dos imóveis residenciais têm alta de 0,13% em fevereiro. – 03/2017
Aumento, entretanto, ainda é inferior à inflação esperada para o mês; nos últimos 12 meses, preços subiram 0,84%.
O Ãndice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – avançou 0,13% entre janeiro e fevereiro de 2017, acumulando, nos últimos 12 meses, alta de 0,84%.
Em ambos horizontes de análise, as variações observadas são inferiores à inflação medida pelo IPCA/IBGE: segundo estimativas do Boletim Focus do Banco Central, a inflação esperada é de 0,44%, para o mês de fevereiro de 2017, e de 3,85%, considerando-se os últimos 12 meses.
Individualmente, 9 das 20 cidades pesquisadas apresentaram variação negativa nos preços entre janeiro e fevereiro de 2017. De forma excepcional, apenas em Belo Horizonte o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação esperada para o mesmo perÃodo.
Considerando a variação acumulada nos últimos 12 meses, 5 das 20 cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço.
Novamente, apenas em um caso foi observada variação dos preços superior à inflação do perÃodo: Belo Horizonte.
Como resultado, o preço médio anunciado do m2 apresenta queda real de 4,58% nos últimos 12 meses*.
Em fevereiro, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.701. Rio de Janeiro se manteve como o a referência do m² mais caro do paÃs (R$ 10.257), seguido por São Paulo (R$ 8.641) e Distrito Federal (R$ 8.427) .
Já as cidades com menor valor médio por m², entre as 20 consideradas pelo Ãndice FipeZap, foram: Contagem (R$ 3.546), Goiânia (R$ 4.111) e Vila Velha (R$ 4.601).
